Aluguel residencial recua pela 1ª vez em 7 anos

Data de publicação: 15/01/2016 09h14

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Locações de imóveis residenciais tiveram queda de 12,66% em 2015 - Divulgação

Quem mora de aluguel já percebeu: as negociações com os proprietários estão mais frequentes e quase sempre o inquilino consegue manter ou até conseguir um desconto no valor da locação. Em 2015, pela primeira vez desde 2008, o valor do aluguel registrou uma queda, segundo o Índice FipeZap de Locação, divulgado nesta sexta-feira (15).

A queda foi de 3,34%, mas, quando se desconta a inflação, o aluguel ficou 12,66% mais barato no ano passado. Em média, o preço de locação de um metro quadrado residencial ficou em R$ 32,28 — veja o preço médio por cidade abaixo.

Quer dizer que o aluguel mensal de um apartamento de 60 metros quadrados custa, em média, R$ 1.936 no Brasil. No Rio de Janeiro, onde o metro quadrado alugado custa R$ 37,79 em média, o mesmo apartamento teria valor de locação de R$ 2.267,40. Em São Paulo, onde o metro alugado sai por R$ 35,88, o aluguel do apê chegaria a R$ 2.152,80.

O indicador, desenvolvido em conjunto pela Fipe e pelo site Zap, é calculado pela Fipe e monitora o preço médio do metro quadrado de apartamentos prontos em nove cidades do País com base em anúncios da internet.

Veja o valor médio do metro quadrado alugado de acordo com a cidade:

Rio de Janeiro – R$ 37,79

São Paulo – R$ 35,88

Brasília – R$ 30,61

Santos – R$ 27,65

Porto Alegre – R$ 22,65

Campinas – R$ 22,39

Salvador – R$ 21,08

São Bernardo do Campo – R$ 18,73

Curitiba – R$ 16,64

Média – R$ 32,28